关于招募四川通泽置业有限公司重整

共益债投资人的公告

2019年10月23日，四川省江油市人民法院作出(2018)川0781破2号之五民事裁定书，裁定批准四川通泽置业有限公司重整计划。根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释(2020)6号)的规定，四川通泽置业有限公司管理人经四川省江油市人民法院批准，并征得多数债权人的同意，为提高融资效率并降低融资成本，现就重整共益债融资事宜公告如下:

一、债务人概况

四川通泽置业有限公司2011年3月24日在江油市食品药品和工商质监管理局注册登记，统一社会信用代码:91510781570735631L，注册资本:1000万元，法定代表人:鲁寿昌，注册地址:四川省江油市金轮干道4号楼3楼1号，经营范围:房地产开发、销售;资产管理;建材、型材销售。

债务人四川通泽置业有限公司目前正在开发建设“江油·明月华庭”项目，项目规划建筑面积232,214.18平方米，其中:可售商业用房建筑面积 18,054.81平方米、可售成套住宅建筑面积159,507.18平方米、可售车位建筑面积51,909.35平方米，可售面积合计229,471.34平方米。

二、融资金额、期限及利率

融资金额:人民币贰仟万元整，融资年利率:不超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释(2020)6号)规定的利率上限，借款期限:暂定1年(如因程序延期，自动续期至实际还清之日止)。

三、竞选投资人需提交的材料

1.共益债融资意向书(原件):

2.企业法人营业执照(复印件)或自然人身份证(复印件);

3.融资款资金来源合法承诺书(原件)。

四、还款方式说明

本次融资以重整管理人和债务人名义进行，所有款项均汇入重整管理人账户，全部用于四川通泽置业有限公司重整支出，且经人民法院事前批准。根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，应界定为共益债务，融资人即为共益债权人。在破产程序中共益债权为优先债权，依法可以用债务人的财产随时清偿，也可以在债务人有收入时随时清偿。

五、应征方式

1.资料寄交截止时间:2025年1月13日下午17:00时。

2.传送方式:通过中国邮政 EMS 邮寄。收件人:四川通泽置业有限公司管理人伏洪安(电话:13980141155)，地址:四川省绵阳市科创园区玉泉南路15号奥林春天三期1栋10楼（四川蜀兴律师事务所），邮编:621000

六、中选标准

融资年利率在《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释(2020)6号)规定以下报价，所有竞选投资人中能够即时全额提供资金且融资利率最低者中选。若只有1名竞选投资人则直接确定中选，多名竞选投资人报价条件相同的，由管理人通过竞争性谈判择优确定投资人。

特此公告

                      四川通泽置业有限公司管理人

                          2025年1月7日