湖北省十堰市五堰商场股份有限公司临时管理人

关于招募预重整投资人的公告

（2020）五堰商场预公字第9号

     湖北省十堰市五堰商场股份有限公司临时管理人根据预重整工作需要，经报请人民法院同意，发布本案招募预重整投资人的公告。

一、债务人基本情况

债务人湖北省十堰市五堰商场股份有限公司成立于1994年3月14日，系股份有限公司，位于湖北省十堰市茅箭区五堰北街20号，统一社会信用代码914203001787606219。详细信息参见国家企业信用信息公示系统公示信息。

二、预重整情况

2020年8月5日，湖北省十堰市中级人民法院作出对债务人进行预重整决定，并指定了湖北山河律师事务所为临时管理人。

2020年8月13日，管理人发出债权申报公告，明确债权申报期于2020年9月12日截止。目前，已申报债权额超过12亿，加上管理人主动调查的债权金额，共计13亿多。

2020年8月14日，管理人指定湖北寿康永乐商贸集团有限公司作为债务人的托管人，负责商场具体经营事务。

三、财产情况

债务人名下现有位于十堰市茅箭区五堰街办香港街1幢（-3-9）-1号商业用途房产，建筑面积为22886.11平米。实际用途与规划用途一致。无抵押，有查封，已办理房产证。该处系债务人一直使用的办公地和其名下的五堰商场经营场地。

债务人名下现有位于十堰市茅箭区人民北路20号（五堰北街）的出让、商业用地，使用权面积3607.20平米。无抵押，有查封，已办理土地证。债务人在该土地上建设了上述房产。

此外，债务人名下还有部分其他财产。

四、经营情况

五堰商场主要经营美食、超市、电玩、珠宝首饰、化妆品、女装、男装、童装、影院和培训等。

五堰商场位于人民路、柳林路、香港街和五堰南街围合而成的商业繁华街区，50米内设有公交站台，有接近10路公交车在附近停靠。区域内基础设施完善，公共配套设施齐全，附近有医院、学校、商场、银行、邮局和市场等。五堰商场位于的街区处于十堰市核心地带，经过较长时间发展，已形成了稳定的商业格局和浓厚的商业氛围。因教育、医疗和文化供货资源条件较好，区域内常住人口多，商业繁华度高，生活便利，人流量大。商业基础很好，接手即可经营。

虽然进入预重整程序，但五堰商场目前仍未停业，人员与经营活动均正常。

五、预重整投资人招募

（一）对投资人要求：

1.需同意按照市工作专班和人民法院要求，于本公告发出之日起30日内解决职工、供货商及其他群体信访、维稳问题。

2.需同意保持职工队伍及待遇稳定、商户稳定和商圈稳定。

    3.执行人民法院和债权人会议要求的其他内容。

（二）投资人会被优先考虑的条件有：

1.有同类商场成功的管理经验。

2.自愿承担破产费用，或承担金额比例较高。

3.更早向管理人提出报价。

4.符合人民法院和债权人会议要求的其他内容。

（三）投资程序

1.投资人需于本公告发出之日起7日内提交《投资意向书》，明确表达投资意向，做出相关承诺。

2.投资人是非自然人的，需于提交《投资意向书》的同时，提交《授权委托书》，授权一位自然人代为处理投资事宜、变更和撤回投资方案、提出和修改投资价格、代为做出要约和承诺、代为订立和履行投资协议。代理人是律师的，还需提交所函和律师执业证复印件。

3.投资人需于2020年10月9日前向管理人账户交付￥200万元保证金，保证金自投资人完成本条第（一）款第1项承诺之日无息退还。如因投资人原因未能在期限内完成该承诺，保证金冲抵本案破产费用。

4.投资人需于2020年10月9日前提交《预报价书》，载明最低投资金额，及上调投资金额的条件与幅度。

（四）说明

1.未在期限内提交《投资意向书》或《预报价书》，或未按时交付保证金的，视为无投资意向，管理人不再与之谈判、磋商。

2.如投资人最终未能被确定为预重整投资人，其已收购的供货商债权、集资款债权，将由预重整投资人统一原价收购。

六、声明

本文不构成要约，也不属于任何承诺。

湖北省十堰市五堰商场股份有限公司临时管理人

2020年9月19日