广西梧州佳源实业有限公司破产清算案

意向重整投资人预招募公告

广西壮族自治区藤县人民法院于2024年9月3日裁定受理梧州佳源实业有限公司（以下简称“佳源公司”或“债务人”）破产清算一案，案号为（2024）桂0422破申3号，并于同日作出（2024）桂0422破1号《指定管理人决定书》，指定广西同望（梧州）律师事务所担任管理人（以下简称“管理人”）。

为维护债权人合法权益，盘活债务人资产，推动债务人恢复经营能力，并为后续可能转为破产重整程序创造条件，在藤县人民法院的监督与指导下，管理人现依据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定，面向社会公开预招募意向重整投资人。现将有关事项公告如下：

一、招募须知

（一）本公告旨在向社会公开招募意向投资人，公告中所列信息来源于管理人现有资料，仅供意向投资人参考，不构成任何承诺或保证。意向投资人应自行组织尽职调查，独立判断投资价值与风险。

（二）意向投资人决定参与本次招募，即视为已充分了解并自愿接受债务人现状及资产可能存在的一切已知或未知瑕疵，同意按现状进行投资，并认可本次招募程序及相关规则。

（三）本次招募不适用《中华人民共和国招标投标法》。管理人有权根据案件进展及实际情况，决定调整、继续、中止或终止招募工作，无需承担违约或赔偿责任，且对本公告享有最终解释权。

（四）意向投资人可单独或组成联合体报名参与。联合体各方均需符合招募条件，并应签订联合协议，明确各方权利义务。

（五）在招募及遴选过程中，管理人有权要求意向投资人缴纳一定数额的意向金。

（六）本公告不构成要约，亦不构成对任何投资行为的约束性承诺。

二、债务人基本情况

（一）企业概况

1.     历史沿革：佳源公司前身为成立于1987年7月的国有企业梧州地区西江钛白粉厂，初始钛白粉设计产能为2000吨/年。1996年产能扩至3000吨/年。1998年11月，香港佳源公司注资收购该厂，改制成立梧州佳源实业有限公司。2004年，公司产能进一步扩大至2万吨/年。公司历经多次股权变更，现股东为广东中汽进出口有限公司与李烈标。

2.     现状：佳源公司现为存续状态，统一社会信用代码：9145042270862533XM。注册资本为318万元人民币，注册地址位于广西梧州市藤县蒙江镇新城村。经营范围主要为钛白粉及硫酸亚铁的生产与销售。公司自2021年起已停止生产经营。

（二）主要资产概况

根据评估报告（基准日：2025年4月20日）及管理人调查，债务人主要资产情况如下：

1.     土地使用权：拥有两宗出让工业用地，土地证号分别为藤国用（2001）第011276号、藤国用（2001）第011277号，总面积15375.30平方米。土地剩余使用年限至2051年12月25日，宗地外“五通”（通路、通电、通水、通讯、排水），宗地内场地平整。宗地上已建房屋建筑物9865.45平方米。

2.     房屋建筑物及构筑物：包括厂房、仓库、车间等建筑物及配套设施构筑物。除部分构筑物所在土地为租用及个别已灭失建筑（如水洗车间）外，主要建筑物均坐落在债务人自有土地上。部分建筑权属清晰，部分存在瑕疵（如无证建筑）。

3.     机器设备：主要包括锅炉、结晶、酸解、环保等车间成套设备以及其他辅助设备共计314台（套）。设备因长期闲置缺乏维护，多数腐蚀严重，已无法正常使用。办公设备部分尚可使用。特别提示：有债权人对叉车、亚铁车间整套设备提出所有权异议，故本次招募所涉资产范围不包含上述存在争议的叉车及亚铁车间整套设备。

4.     车辆：拥有桂DA3169号皮卡车一辆，注册于2011年6月，目前车况很差，无法正常行驶。

5.     资产评估价值：经评估，本次纳入招募范围的资产（包含上述土地、房屋、构筑物及机器设备，不包括现金及前述有争议资产）总评估价值约为人民币5，765，360元（该价值已剔除有争议的叉车及亚铁车间整套设备）。

三、招募目的与条件

（一）招募目的

引入具有资金、技术、管理或市场优势的重整投资人，整合资源，制定可行重整方案，以恢复债务人营运活力，实现资产价值最大化，依法清偿债务，助力企业重生。

（二）意向投资人条件

1.     意向投资人原则上应为依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织。具备足够资金实力及三年以上相关行业从业经验的自然人也具备报名资格。

2.     意向投资人应信誉良好，近三年内无重大违法行为，未被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录或失信联合惩戒对象名单。

3.     以联合体形式报名的，需提交联合体协议，且联合体各成员均应符合上述第1、2项条件。

四、招募流程

（一）提交报名材料

意向投资人应于2025年12月8日18时前向管理人提交以下报名材料（纸质版一式两份及加盖公章的PDF电子版）：

1.     《投资意向书》（格式自拟，需明确投资意向）。

2.     主体资格证明文件（如营业执照副本复印件、法定代表人/负责人身份证明、身份证复印件等）。如委托代理人，需提供授权委托书及代理人身份证复印件。

3.     意向投资人简介，包括基本情况、主营业务、资质、财务状况、资金实力、相关业绩等。

4.     意向投资人及其控股股东、实际控制人无重大违法及失信记录的承诺函，并附上企业信用报告（中国人民银行征信中心出具）及“信用中国”网站查询结果截图。

5.     内部决策机构（如股东会、董事会）同意参与本次投资的决议文件复印件。

6.     《保密承诺书》。

7.     《初步重整投资方案》草案。方案内容应符合破产法规定，至少包括：投资人简介、投资金额与支付方式、经营计划、债权清偿方案、出资人权益调整方案等，管理人后续将根据招募工作进展情况向意向投资人另行发送投资方案编制指引供意向投资人制作《初步重整投资方案》。

（二）报名方式

1.     现场/邮寄地址：广西梧州市大学路36号旺城广场7幢16层，广西同望（梧州）律师事务所

2.     联系人：凌律师

3.     联系电话：18677431366

4.     电子邮箱：ling@lingdan.net

（三）尽职调查

意向投资人在提交报名材料后，经管理人初步审核，需向管理人指定账户预缴人民币壹佰万元整（¥1，000,000.00）作为重整意向金，方可进场开展尽职调查。该意向金处理方式如下：

1.     若本案经法院裁定转入重整程序，且最终重整计划草案获得债权人会议表决通过及法院批准，该意向金自动转为重整投资款的一部分。

2.     若本案未转入重整程序，或重整计划草案未能获得通过，管理人在相关程序确定后无息退还该意向金。

（四）遴选与协议签署

管理人将对意向投资人提交的《初步重整投资方案》等进行综合评议，并在法院监督指导下，择优确定重整投资人候选者，并据此制作《重整计划草案》提交债权人会议表决。

如本案转入重整程序且《重整计划草案》获通过，中选的重整投资人需按管理人要求签订正式《重整投资协议》并提供相应履约担保。

五、其他事项

1.     本公告由管理人编制并负责解释。

2.     管理人有权根据招募进展及实际情况，调整招募相关内容或时间安排，并提前通知相关意向投资人。

3.     本次招募工作接受藤县人民法院与社会各界的监督。

欢迎有实力的社会各界投资者踊跃参与，共谋发展。

特此公告。

广西梧州佳源实业有限公司破产管理人

2025年12月1日