湖北龙腾纺织有限公司管理人

关于招募重整投资人的公告

湖北省孝感市中级人民法院根据申请人汉川际华三五零九置业有限公司的申请，于2025年7月14日裁定受理湖北龙腾纺织有限公司（以下简称 “龙腾公司”）破产清算一案，并于2025年9月16日作出（2025）鄂09破申3号之一民事裁定书，裁定由汉川市人民法院审理龙腾公司破产清算案。汉川市人民法院于2025年12月1日作出（2025）鄂0984破4号决定书，指定湖北添福破产清算有限公司为龙腾公司破产清算案的管理人（以下简称“管理人”）。

为实现龙腾公司资产市场价值最大化，促进龙腾公司资源有效整合，提高破产债权清偿率，最大限度保护债权人和债务人的合法权益，管理人拟通过公开渠道招募意向投资人，现就招募方案说明如下：

一、招募须知

（一） 本公告所披露的相关信息仅供意向投资人作参考使用，并不替代意向投资人的尽职调查，管理人不对本公告披露的相关信息承担保证责任。意向投资人须自行决定是否聘请专业投资顾问、法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。

（二） 意向投资人决定参与招募前应仔细阅读本公告，理解投资过程中可能存在的风险，一旦提交报名材料即视为同意按债务人现状进行投资，接受所有标的物上已知和未知的瑕疵，也视为对本次投资人招募程序确认并同意承担风险。

（三） 本招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，管理人有权视本案的进展情况、实际需求随时决定调整、继续、中止或终止本次重整投资人招募和遴选，管理人对此不承担违约或赔偿责任。公告内容的解释权由管理人行使。

（四） 意向投资人既可以单独报名，也可以组成联合体报名参与重整。意向投资人既可以是财务投资人，也可以是产业投资人，在同等条件下，本次招募优先考虑对龙腾公司具有产业协同效应的产业投资人。

（五） 意向投资人须在报名参与本次招募时缴纳报名保证金。管理人有权在招募及遴选过程中根据进展情况，要求进入下一轮遴选程序的报名投资人追加缴纳保证金，意向投资人缴纳对应保证金后方可进入下一轮遴选程序，具体缴纳时间及金额由管理人另行通知。

（六） 本公告不构成要约，不具有重整投资协议的约束效力。

二、龙腾公司基本情况

（一）工商登记信息

（二）股权结构情况

（三）资产负债情况

截至目前，龙腾公司的债务预计为4285万元，其中经管理人初步确认债务总金额为38,845,826.49元。另，破产案件受理费、管理人报酬、职工债权金额暂未计入。

具体资产负债数据最终以管理人聘请的审计和评估机构出具的报告数据以及管理人审查确认的债权数据为准。

（四）资产情况

龙腾公司的主要资产为厂房、土地46亩及租金收益。
1.房屋建筑物权属登记及现状

（1）房屋权属登记状况

房屋权属登记状况表

（2）房屋建筑物现状

评估的13幢房屋建筑物中，砖混结构6幢，建筑面积2,304.14平方米，砖木结构6幢，建筑面积8,073.88平方米，简易结构1幢，建筑面积44平方米。以上房屋建筑物均建于2012年，水电设施齐全，肉眼观察无明显不均匀沉降。

已办理了产权证的房屋以证载面积为准，未办理产权证的房屋以实测面积为评估依据。

2.土地权属及现状

（1）土地权属登记

土地权属登记表

（2）土地现状

土地呈规则四边形，宗地无坡度，与周围邻地无高差，宗地实地开发程度为“五通”及红线内“场地平整”，宗地周围无污染，绿地覆盖率一般。

3.资产抵押情况

（2018）汉川市不动产权第0005754号房屋建筑物和土地已抵押给中国建设银行汉川支行。

4.租赁情况

如需进一步了解资产评估及资产租赁详情，可联系管理人（联系人：饶律师，联系电话：13080609985）。

三、 招募目的及条件

（一）招募目的

通过招募投资者，对债务人名下的资产进行重整，以恢复其经营活力，实现资产的保值增值，保障债权人的合法权益。

（二）招募条件

管理人秉持公平、公开、公正的基本原则招募重整投资人，意向投资人至少须具备以下条件：

1.意向投资人应当是依法成立且有效存续的企业法人或非法人组织等主体。

2.意向投资人应具有良好的信用记录，未被人民法院列入失信被执行人名单，最近三年（自2023年4月10日起算）无重大违法行为或未涉嫌重大违法行为，不属于失信联合惩戒对象，未被市场监督管理部门列入企业经营异常名单。若报名机构为存续三年以下（含）企业法人，应按实际成立年限出具承诺。

3.意向投资人应在报名截止日前向本公告中列明的管理人账户足额缴纳报名保证金100万元（大写：人民币壹佰万元整）。

4.意向投资人以联合体形式参与遴选的，其中任一投资人均须符合上述第1、2项条件且须明确联合体中各方角色。

四、 招募流程

（一）报名

1.报名时间

意向投资人应当于本公告发布之日起至2026年4月27日12时前，将报名材料纸质版邮寄至：武汉市武昌区徐东路50号岳家嘴山河大厦40层，同时发送报名材料扫描版至管理人指定电子邮箱（1253309453@qq.com），管理人接收到纸质报名材料或电子版扫描件，均视为意向投资人成功提交报名材料。期限届满后，管理人有权视情况决定是否延长报名期限。

2.报名材料

意向投资人需提交纸质版报名材料一式两份，装订成册，加盖意向投资人公章和骑缝章，并由其法定代表人、负责人或授权代表签名；如意向投资人为联合体的，联合体成员均需加盖公章，由联合体牵头投资人加盖骑缝章并提交。意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收或要求补正。材料具体包括：

（1）报名意向书（见附件1）；

（2）关于意向投资人未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于惩戒对象、招募遴选期间遵守管理人安排等事项的承诺函（见附件2）；

（3）意向投资人简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织结构等信息，如为联合体参与遴选的，需要介绍各投资人所充当的角色分工、权利义务等）；

（4）意向投资人的营业执照复印件（须加盖公章）、法定代表人或负责人的身份证明文件（见附件3）、授权委托书原件（见附件4）及受托人身份证明文件、最近三年的财务报表等。若报名机构为存续三年以下（含）企业法人，应按实际成立年限提供财务报表；

（5）意向投资人承诺对知悉的债务人情况予以保密并签署的保密承诺函（见附件5）；

（6）意向投资人保证金缴纳凭证。请意向投资人注明单位全称及款项性质“龙腾公司重整报名保证金”。

管理人账户具体信息如下：

账户名称：湖北龙腾纺织有限公司管理人

账号：942091013000864713

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司汉川市支行

（二）初步筛选

管理人将对意向投资人提交的报名材料进行形式审查，审查通过的，即为通过初步筛选；提交的报名材料存在缺失、遗漏，或者未缴纳报名保证金的，管理人将通知补正，意向投资人应于管理人通知之日起3日内完成补正，逾期未能补正报名材料或缴纳报名保证金的，视为无效报名。管理人将在初步筛选后，向通过形式审查的意向投资人发出报名成功确认函。

（三）尽职调查

通过管理人初步筛选且收到管理人发出的报名成功确认函的意向投资人即可以自行或委托中介机构对债务人开展适当的尽职调查工作，管理人根据招募工作进展情况向通过初步筛选的意向投资人开放尽调资料库，并有权按报名顺序安排意向投资人逐家进行现场访谈。

意向投资人应当于2026年4月25日12时前完成尽职调查工作，意向投资人开展尽职调查所需的各类费用均自行承担。

自意向投资人报名至签署重整投资协议前，管理人有权对意向投资人反向尽调，反向尽调内容包括但不限于主体资质、财务数据、履约能力等，意向投资人应予以配合。

（四）提交方案

开展尽职调查的意向投资人应当于2026年5月10日前向管理人提交书面《重整投资方案》，《重整投资方案》应符合《中华人民共和国企业破产法》的规定，且应包括但不限于意向投资人简介、投资金额及构成情况、经营方案、债权清偿方案、出资人权益调整方案等内容。

意向投资人在提交《重整投资方案》过程中，管理人有权视意向投资人的报名情况和尽调情况，要求意向投资人追加缴纳保证金。

（五）遴选及签署协议

在意向投资人提交《重整投资方案》后，管理人最终将在汉川市人民法院的指导和监督下，评选出中选重整投资人及备选重整投资人，具体评选事宜将根据招募及遴选情况另行通知。

中选重整投资人应按照管理人要求签订《重整投资协议》，并根据协议约定提供相应的履约担保。

（六）重整计划草案

管理人根据中选的重整投资人提交的重整投资方案和双方签订的《重整投资协议》制作重整计划草案，并提交龙腾公司债权人会议表决，如表决通过则报人民法院批准。

（七）保证金的处理

原则上，对于未中选的重整投资人或重整计划草案未获人民法院批准的，管理人将及时通知，并原路无息返还保证金。对于中选的重整投资人，已缴纳的保证金将全部转化为投资履约保证金（不计息），待重整计划获得法院裁定批准后自动转为投资款项。因投资人自身原因退出投资的，该投资人的保证金管理人不予退还，并取消其投资人资格。

五、其他事项

本公告不构成要约，不具有要约的法律约束力。由于各种因素导致的不可预期变化，管理人有权根据需要变更招募事项的有关内容及时间安排，参与招募的意向投资人需根据管理人的安排配合相关招募进程。如有变化，届时请以管理人的通知为准。本公告的解释权归属于管理人

六、 报名地点及联系方式

（一） 报名邮寄地点：武汉市武昌区徐东路50号岳家嘴山河大厦40层

（二） 电子邮箱：1253309453@qq.com

（三） 联系人：饶律师

（四） 联系电话：13080609985

热烈欢迎社会各界报名参与本重整投资项目。

特此公告。

附件1：报名意向书

附件2：承诺函

附件3：法定代表人/负责人身份证明书

附件4：授权委托书

附件5：保密承诺函

湖北龙腾纺织有限公司管理人

 二〇二六年四月十日