招标公告

项目所在地区：盐城市盐南新区新都街道解放南路278号

一、招标条件

盐城中南世纪城房地产投资有限公司项目未售地下车位代理销售服务已具备招标条件，现公开招标。

鉴于盐城经济技术开发区人民法院于2025年7月11日依法作出（2025）苏0991破申15号《民事裁定书》，裁定受理招标单位重整，招标单位目前正处于重整程序，本次招标活动在管理人监督下进行。

二、招标范围

委托代理销售范围：

盐城中南世纪城项目未售车位产权车位2458个，（特别说明：招标单位有权对最终委托销售的车位数量进行调整）；

三、投标单位资格要求

1、投标单位应为在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人；

2、投标单位应具备履行代理销售合同所必需的专业能力,不得将代理销售事项整体转包给其他公司或个人；

3、负责车位销售代理工作，需统筹协调与当地政府主管部门的沟通对接，维护良好政企关系；

4、联动物业公司，争取全面配合车位销售相关工作；

5、妥善处理销售过程中与业主可能产生的矛盾与纠纷，保障销售工作平稳有序推进。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

本项目不接受联合体投标。

四、投标文件的递交

纸质文件提交截止时间：2026年3月17日24:00

递交地点：盐城市城南新区新都街道解放南路278号中南世纪城19楼办公室

电子文件应同时发送至电子邮箱penny.li@zoina.cn

五、评标开标时间及地点

评标开标时间：2026年3月20日10时00分

评标开标地点：盐城市城南新区新都街道解放南路278号中南世纪城19楼会议室

评标方式：本次评标采用书面评审方式，评标委员会仅依据投标人提交的书面投标文件进行综合评审，投标人无需到场参加陈述或答辩

六、其他

1、佣金费率：佣金费率基数为代理销售服务计佣范围内的销售回款，由投标单位自报佣金费率；

2、除支付佣金及销售办公室外，招标单位不提供其他任何费用、物资、策划推广及人员支持；如代理销售过程中发生渠道分销费用、营销推广费用、媒体宣传费用、办公费用等，由中标单位自行承担。

3、服务期限：代理销售合同签订之日起至地下车位全部销售完毕或者根据招标文件招标单位提前终止之日止。

4、招标单位有权根据实际情况对代理销售范围进行调整。

5、代理销售服务计佣范围：可售产权车位（含完成购买业主网签合同签订）。

6、代理销售合同条款内容，以招标单位最终提供并获签订版本为准。

7、因招标人处于重整程序，招标人及其管理人有权根据重整进展需要，在书面通知中标人的前提下，随时终止本合同或调整委托范围，且无需承担违约责任。

七、联系方式

招标单位：盐城中南世纪城房地产投资有限公司

联系人: 厉佩

联系电话：15152112985

电子邮件：penny.li@zoina.cn

投标单位须知、服务需求、合同条款、投标文件格式及评标办法等相关文件，详见附件

盐城中南世纪城房地产投资有限公司

二〇二六年三月十一日