乐山大千百汇置业有限公司管理人

公 告

“大千百汇”6号楼全体业主：

2022年1月4日，购买乐山大千百汇置业有限公司（以下简称“乐山大千”）大千百汇6栋临街商业铺面大的业主张春莲、曾伟、黄渤、黄成、曾幼林、龙勇立书面请求交付其购买的商铺并自主经营使用，同时说明“由于商铺临街，不占用公共通道和公共区域，不会损害其他业主的资产和损害他们利益，在使用期间，若损害其他业主利益，发生纠纷由我们自行承担”。

根据《乐山大千破产财产分配方案》，根据《民法典》及相关法律法规的规定，管理人现向“大千百汇”6号楼全体业主（购买6号楼商铺的购房人及分得6号楼商铺的债权人）公告如下：

1、《乐山大千破产财产分配方案》附件《乐山大千分房规则》第十一条规定：“商铺购房债权交付房屋。房款已付清的业主，交付房屋；房款未付清的业主须向管理人支付房屋尾款，不支付尚欠房款的，视为解除购房合同，已支付房款按照普通债权进行实物分配。”第八条第二款规定：“为保护资产整体价值、保护债权人的整体利益，根据商铺现状，在空间上没有独立的墙体将各商铺与相邻其他商铺、过道相隔离，亦没有独立的电和给排水系统的产权式商铺，在向债权人交付或者分配后，债权人在对其建筑物专有部分行使权利时，应当顾及该片区域商业楼整体物业功能的发挥，不得损害其他债权人的合法权益，对于该商铺的处理，应当服从该区域内60%以上的业主的整体意志，并且其所代表的商铺价值占该区域商铺总价值的60%以上。”

2、管理人向已付清房款的业主交付房屋。房屋交付后，业主应当依法依规使用房屋，对专有部分行使权利时，不得侵害其他业主的合法权益，若侵犯他人合法权益，一切后果由该业主自行承担。

特此公告！

乐山大千百汇置业有限公司管理人

                              2022年2月21日

附：

1、关于6栋临街商业铺面经营使用权的请求；

2、乐山大千分房规则；

3、6号楼1、2、3、4层商铺权属情况示意图；

4、6号楼业主联系情况明细表。