河南合凯置业有限公司

公开招募主体加固工程施工单位的公告

郑州航空港经济综合实验区人民法院(下称“港区法院”裁定受理河南合凯置业有限公司(下称“合凯公司”)破产一案，并指定河南合凯置业有限公司清算组担任管理人(下称“管理人”)。2024年8月12日，港区法院根据合凯公司第二次债权人会议分组表决的结果，裁定批准河南合凯置业有限公司重整计划。根据河南豫美建设工程检测有限公司提供的《房屋安全性鉴定报告》，以及航空港区建筑工程质量安全监督站出具的《豫康新城・中心广场项目房屋安全性鉴定报告的认定意见》需进行专项加固处理，现以公平、公开、公正的方式面向社会招募主体加固工程施工单位，欢迎符合要求的潜在单位报名参加。

一、项目概况与工作内容

1.项目名称：郑州航空港区合凯中心广场项目

2.项目地点：郑州航空港区郑港五街(苇航路)南侧，凌飞街东侧

3.项目概况：二期6-10#楼及地下车库建筑面积约84891.26㎡。

4.工作内容：本次主体结构加固工程主要涉及项目二期6-10#楼及地下车库主体加固工程，具体加固范围及施工要求详见豫康新城加固施工图。工程需严格按照国家现行相关规范、标准及设计图纸要求进行施工，确保主体结构加固后满足安全使用要求。

5.价格形式：本工程采用固定总价包干，最高投标限价686万元。

6.计价方式：合同价格加固工程执行《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008) (A:建筑工程)》、建筑工程执行《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》 (HA 01-31-2016)，清单执行《建设工程工程量清单项目计价规范》 (GB50500-2013)及河南省、郑州市有关造价管理规定的配套文件(含河南省、郑州市政策性调整文件)。

人工、机械、管理价格指数按照2025年1月至6月人工费、机械费、管理费指数进行调整，材料价格按照2025年5月份《郑州市建设工程材料基准价格信息》为准计入，信息价中无的材料，结合市场价格行情计入。

7.报价要求：请投标单位依据国家相关计价规范、本项目加固施工图纸、工程量清单报价表、现场实际情况，结合自身施工技术水平、施工方案、管理能力及市场行情进行报价。报价应包含但不限于以下内容：包工、包料、包机械、包项目措施费、包质量、包工期（工序计划以甲方审核确认为准）、包安全文明施工、包施工范围内的扬尘污染防治、包垃圾清运、包水电费、包养护、包验收合格、包配合检查、包检测试验费、包成品保护费、包零星修补费、包后期服务费、包通过相关部门验收等所有内容。

施工单位投标前须自行对照加固施工图纸复核招标工程量清单，对清单漏项、缺项、错项、特征不符及工程量偏差等全面核查。相关风险与费用均视为已包含在投标总报价中，施工单位不得在合同履行期间以招标工程量清单存在上述问题为由提出额外费用或工期索赔。

除因设计发生变更外，施工单位须严格按照图纸施工，合同固定总价不作任何调整。

8.工期：主楼工期30日历天，地下车库工期60日历天，均自甲方发出书面开工通知之日起计算。

9.质量要求：

（1）按照设计要求的现行国家相关法律法规规范标准规定要求等达到合格标准，工程以包括且不限于甲方确认的设计图纸、设计图审图及回复、设计变更及所有国家现行相关法律、法规、规范、标准等为质量评定验收标准。

（2）隐蔽工程由乙方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师和工程师代表检查验收，监理工程师和工程师代表接到通知后24小时内应到现场检验，认可签字后，方可进行下一工序施工。

（3）乙方提供竣工图的约定：竣工资料以甲方要求为准。

（4）乙方应提供材料样品封样，以便监理及甲方检验对照。

10.付款方式：

（1）月付已完成工程量产值的80%，工程完工后，资料齐全满足要求，乙方委托具备相关资质的单位对加固施工范围进行房屋安全检测、鉴定并满足设计要求后支付至累计完成工程量产值的85%，主体结构验收通过后，支付至累计完成工程量产值的95%，项目整体竣工验收合格，结算办理完成后支付至结算价的97%，余3%作为质保金，质保期依法执行，缺陷责任期为2年（自项目竣工验收合格之日起算），期满无质量问题，无息退还质保金。

（2）每次付款前，乙方应向甲方提供增值税专用发票及相关的付款证明，如因乙方未提供发票手续或提供发票手续不合格，导致甲方不能按时付款的，甲方不承担逾期付款的违约责任。

二、投标人资格要求

1.资质要求：

具备省级及以上行政主管部门认可的特种工程结构补强专业承包资质，近3年承担过至少3个类似工程结构加固项目，提供业绩证明（合同复印件）；

2.信誉要求：

2.1投标人具备没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态。

2.2在近三年内(即：2022年7月1日-投标截止之日，以实际行为发生时间为准),投标单位、单位法定代表人均无行贿犯罪记录(提供加盖单位公章的承诺书。

2.3投标人需提供在“中国执行信息公开网”网站 (http://zxgk.court.gov.cn/) 查询相关主体(含企业、企业法定代表人)未列入失信被执行人：上述查询信息需提供查询网页打印页或查询截图，查询结果需包含查询日期，查询日期在公告发布之后，投标截止时间之前；若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。

三、投标文件组成：

1.明确总报价、工期、质量标准、明确主要材料品牌（钢筋、钢板、角钢、粘钢胶粘剂、碳纤维布、碳纤维布配套粘接剂、植筋胶、高强螺栓材料使用品牌）等关键信息。

2.工程量清单报价表（投标总价、投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、主要材料价格表等）。同时须提供对应报价电子版广联达GCCP6.0云计价文件。

3.施工组织设计（包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等）。

4.资质文件：企业资质证明文件（营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件并加盖公章）。

5.业绩证明：类似项目业绩证明（合同复印件或验收报告等）。  6.拟派项目经理及管理团队成员的姓名、职务、工作年限、劳动合同等，其中项目经理应具有一级建造师证书、项目负责人安全生产考核合格证书和8年以上的工作经验，并具有至少3个类似加固项目业绩。

四、工程量报价清单及施工图纸的获取：

请投标人于2025年7月21日至7月24日与招募单位取得联系，递交保密承诺书后，获取工程量报价清单及施工图纸等项目相关资料，并缴纳资料押金500元，递交投标文件的同时归还施工图纸等相关资料，资料押金无息退还。

五、投标保证金：

投标保证金为10万元，投标人须在投标截止日前足额缴纳至甲方指定账户。（注：投标人完成投标保证金缴纳是其投标文件有效的必备条件，未按上述要求缴纳的，其投标将被视为无效投标。）

中标单位在与甲方签订合同后5日内，甲方无息退还其投标保证金；同时，中标单位须向甲方提供中标价10%的银行履约保函。

未中标单位的投标保证金，甲方在中标通知书发出后5日内无息退还。

投标保证金指定账户信息：

账户名：河南合凯置业有限公司管理人

开户行：郑州银行航空港区支行

账  号：999156000190001257

六、投标截止时间与递交地点：

截止时间：2025年8月4日16：00。

递交地点：河南省郑州市金水区姚砦路133号金成时代广场9号楼6层河南明天律师事务所

请投标单位在截止时间前提交投标文件(正本一式三份，装订成册，含电子版投标文件，签章密封)，并将密封完好的投标文件送达指定地点。

如有任何疑问，请及时与我们联系。

七、评审原则：

我方将组建评审小组，按照公平、公正、公开的原则进行评审。评审内容包括投标报价合理性、服务方案可行性、企业资质和业绩、项目团队实力等方面。最终确定中选单位，并与招募单位签订施工合同。

八、联系方式：

招募单位：河南合凯置业有限公司

地址：河南省郑州市金水区姚砦路133号金成时代广场9号楼6层河南明天律师事务所

联系人：常律师13526880078

张律师18838232258

九、特别说明：

(1)本招募公告所述信息仅作参考资料使用，投标单位如需了解详细情况，可与招募单位联系，招募单位将予以配合。

(2)如有两家及两家以上符合报名条件的投标单位报名的，管理人和债委会拟通过商业谈判，或竞争性磋商，或组织评审等方式确定最终的施工单位。

(3)项目相关税费，由各方主体依法承担。招募单位不负责税务咨询，更不承担相关税务风险。

(4)因项目开发时间较长，相关部门对部分项目规范、标准和要求可能有调整，在以后施工以及项目验收过程中出现的任何问题，或潜在可能发生的变化和风险，由施工单位负责解决，招募单位不承担任何责任。

(5)本招募公告由招募单位编制，不适用《中华人民共和国招标投标法》,最终由招募单位负责解释。

(6)如出现影响合凯公司破产清算或重整的重大事项， 或人民法院提出要求，招募单位可中止或撤回本招募公告，并不承担任何违约及赔偿责任。

(7)施工单位中标后5日内，由合凯公司与施工单位签订合同。

(8)施工单位中标后严禁转包及违法分包，经查实的，甲方有权立即终止合同，并凭履约保函向担保机构索赔以弥补损失。

河南合凯置业有限公司

2025年7月19日

保密承诺书

致：河南合凯置业有限公司

我方 [承诺人名称]，统一社会信用代码 [具体代码]，地址 [详细地址]，现参与郑州航空港区合凯中心广场项目主体加固工程施工的公开投标工作。为确保项目加固图纸及相关信息安全，我方郑重作出如下保密承诺：

一、保密信息承诺

我方明确知悉保密信息范围包括：

1.项目加固施工图纸、设计文件；

2.贵方提供的技术资料、工程数据等要求保密的其他信息；

二、保密义务承诺

1.我方承诺对上述保密信息采取妥善保管措施，仅限参与本项目投标的相关人员接触，并确保其遵守保密要求。

2.未经贵方书面同意，我方绝不向任何第三方披露、传播、使用保密信息，也不会将其用于本项目投标以外的任何目的。

3.若因法律、法规或司法、行政机关要求披露保密信息，我方将立即通知贵方，并积极配合采取合法保护措施。

三、保密期限承诺

自本承诺书签署之日起5年内，我方对保密信息承担保密责任。5年期满后，直至该信息被贵方公开或依法进入公共领域，我方仍继续履行保密义务。

四、违约责任承诺

若我方违反上述承诺，泄露或不当使用保密信息，贵方有权立即取消我方的投标资格；若我方已中标，贵方有权取消中标资格。同时，我方自愿赔偿贵方因此遭受的全部损失，包括直接损失、间接损失、维权费用等。

本承诺书自我方盖章之日起生效，一式两份，贵我双方各执一份。

承诺人（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日