2023年7月6日，南京市浦口区人民法院裁定受理相关权利人对江苏宁赞建设工程有限责任公司（以下简称“宁赞公司”）的破产清算申请，并于2023年7月6日指定江苏恒升会计师事务所担任江苏宁赞建设工程有限责任公司管理人（以下简称“管理人”）。2024年6月3日，法院出具民事裁定书，裁定自2024年6月3日起对江苏宁赞建设工程有限责任公司进行重整。

    管理人将通过协商竞价方式转让宁赞公司股权（资质价值），如有人（单位）愿意购买，请向管理人报价，价高者得。同等条件下宁赞资质维护的债权人享有优先竞买权。现就有关事项公告如下：

一、宁赞公司情况

（一）基本情况

债务人名称：江苏宁赞建设工程有限责任公司

统一社会信用代码：913201117186273045

法定代表人：罗文强

注册资本：5,019.68万元

注册地址：南京市浦口区永宁街道工业集中区178号

成立时间：1994年6月20日

企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

登记机关：南京市浦口区行政审批局

登记状态：存续（在营、开业、在册）

营业期限：1994年6月20日至2044年6月19日

经营范围：房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、建筑物非爆破拆除工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、钢结构工程专业承包（凭资质证书经营）；体育场地设施工程施工；机电设备安装工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（二）股东及出资情况

（三）资质情况

宁赞公司名下的动态核查合格建筑业企业资质如下：

二、竞价报名

（一）报名时间及地点

   1.报名时间

  有意向参与本次竞价的竞买人应于2024年11月21日17时前将纸质版报名材料通过密封寄达或现场交付方式送达或提交至管理人。现场交付的工作日时间上午 9：00 至下午 17：00。

2.报名地点

管理人办公室，地址:南京市玄武区龙蟠路155号紫金联合立方幢301室。

（二）竞买人资质及报名文件

    竞买人资质要求：

1.竞买人需未被列入失信被执行人名单或限制高消费，未被市场监督管理机关列入“经营异常名录”。

2、法律、行政法规、司法解释对竞价人资格或者条件有特殊规定的，竞价人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

 3.除符合上述条件外，竞买人是自然人的需年满十八周岁，具备完全民事行为能力及责任能力。竞买人是单位的，需具备独立法人资格。

对符合报名条件的竞买人，需提交以下报名文件：

1.竞价确认书；

2.竞价人的身份证或营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件和受委托人身份证复印件；

3.保证金支付凭证；

 4.其他材料：《投资承诺函》、《文书送达地址确认书》等。

（三）竞价保证金

1.保证金数额

报名参与本次竞价活动的竞买人，需缴纳 85万元（人民币）竞价保证金。竞价结束后，未能竞得者的保证金无息退还。

   2.保证金收款账户

账户名称：江苏宁赞建设工程有限责任公司管理人

账号：476779583439

开户行：中国银行南京浦东路支行

   3.意向竞价人未被确认为正式投资人的，且其无违反承诺义务之情形，管理人在确定正式投资人或竞价活动终止后的7日内无息原路退还其缴纳的保证金。

4.被确认为正式投资人的，其缴纳的报名保证金自动转为履约保证金（无息）。管理人不接受任何形式的“提前退还保证金”要求。意向竞买人被确定为正式投资人后拒绝签署转让协议的，或拒绝支付购买款的，或不履行竞买人相关义务的，管理人有权没收其已支付的所有保证金。

5.有下列情形之一的，管理人没收意向竞买人已支付的保证金

①提交虚假竞买文件；

②为压低竞价，胁迫、利诱其他意向竞买人，令其放弃参与本次竞价的机会；

③与参与竞价的其他竞买人通谋，压低竞价金额；

④竞价现场不填报竞价表或阻挠、影响其他竞买人填报竞价表；

⑤有其它违法违规竞价行为，致使本次竞价流拍或给宁赞公司造成经济损失的。

三、现场竞价

（一）活动参与人

为保证竞价活动的公正、公开、公平，管理人将在债权人会议主席、债权人代表等的监督下，于本公告规定的现场竞价日，组织各竞买人完成本次竞价活动。

（二）竞价时间与地点

  1.竞价时间

 2024年 11月 22日下午 2：30

 竞买人需持有效身份证明文件在11月22日下午2点之前签到入场。

  2.竞价地点

 南京市玄武区龙蟠路155号紫金联合立方幢301室

（三）竞价规则

1.底价：宁赞公司股权（资质价值）设定底价，底价为839万元。

2.竞价方式：竞买人以现场填报报价表的方式进行竞价，报价低于底价的为无效报价。

3.投资人的确认： 本次竞价以报价高于保留价且作出现场最高报价的竞买人作为宁赞公司股权（资质价值）的投资人，获得宁赞公司资质的受让权。竞买人现场反悔的，没收其缴纳的保证金，由报价第二高的竞买人竞得，……以此类推确认最终的投资人。中标投资人应于7日内付清全部竞价款后，在5日内凭相关身份材料到管理人处（江苏省南京市玄武区龙蟠路155号紫金联合立方2幢301室）与管理人签订《重整投资协议》，成为竞价标的正式投资人。逾期不签署《重整投资协议》或不提取竞价标的的，竞买人已支付的所有款项不退，由此造成的损失由竞买人自行承担。  

4. 本次竞价标的优先竞买权人相关说明：管理人委托对宁赞公司名下资质进行维护的债权人享有优先竞买权。

  5.异议程序

   意向竞买人对投资人的资格有异议的，须在竞价活动结束之日起2日内，向管理人提供载明异议人身份信息、具体异议要求及明确异议事由的异议申请书，并提交相关证据资料。逾期提交异议申请、证据的，视为无异议，管理人不再受理异议申请。其他事项有异议的需现场提出，由管理人现场解答。

（四）活动流程

1.竞买人入场签到

2.现场竞价

3.现场核查报价

4.宣布最终竞价结果

四、其它

（一）风险提示

1.意向竞买人决定参与竞买的，视为对本次竞价标的一切情况均完全了解，并接受本次竞价标的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险，管理人不承担本次竞价标的任何瑕疵保证责任。

2.竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费。竞价标的在办理过户、变更登记过程中产生的所有转让双方的一切税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由投资人承担（包括但不限于按法律规定应由卖方承担的税、费等，相关税、费均由投资人承担）。法律未明确缴费义务人的，相关费用由投资人自行承担。上述可能发生的一切税、费的具体金额等问题由意向竞买人在竞买前自行向相关主管部门咨询、自行测算。投资人在承担上述一切税、费后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

3.本次竞价标的为江苏宁赞建设工程有限责任公司100%股权及其权益对应的资产为宁赞公司名下全部建筑业企业资质，除上述保留在宁赞公司名下建筑业企业资质以外的其他宁赞公司资产、应收债权、其他权益、债务等均由管理人另行自行处置（与投资人无关），投资人需及时且无条件配合管理人做好相关处置工作。

    （二）竞买人（投资人）的附随义务

 1.涉及管理人债权清收、未纳入清算式重整范围资产的变价等需要使用宁赞公司印章及涉及文书签收等事宜的，投资人需予以无条件配合。管理人处置未纳入清算式重整范围的剥离资产以及债权清收所获得的款项，如出现汇入宁赞公司的情形，投资人及宁赞公司应无条件当即汇入管理人账户；

2.剥离资产未处置完毕前，投资人不得注销宁赞公司，否则所造成的一切损失由投资人承担。投资人执意注销宁赞公司且得到管理人同意的，应无条件在浦口区市场监督管理局注册一家全资子公司作为资债处置公司，并配合管理人将宁赞公司未纳入重整范围的剥离资产、应收债权、债务等按账面原值和原有法律状态转入资债处置公司，最后将资债处置公司的股权以0元价格转让给管理人指定的主体，以供管理人继续处置债务人资产，资产处置及清理全部完成，该资债处置公司由管理人指定的主体进行注销。剥离资产转入资债处置公司产生的税费由投资人承担；

3.投资人自行配置确保资质所需的技术人员、技术装备及业绩等；自行承担法律法规及规范性文件对建筑资质管理政策调整可能导致的现有资质被降低等级、吊销资质证书等无法预计的后果；

4.管理人协助投资人对宁赞公司信用进行修复，但不排除清算式重整计划批准日后可能存在的信用修复投资风险。

（三）管理人联系方式

    联系方式：江苏宁赞建设工程有限责任公司管理人，江苏省南京市玄武区龙蟠路155号紫金联合立方2幢301室，赵先生：13951827819。

江苏宁赞建设工程有限责任公司管理人

2024年11月14日